家づくりの流れ FLOW

casa carinaができるまで

「家を建てる」といっても、家づくりが初めての方にとっては、何がどんな手順で進んでいくのか?自分たちがいつ何をしなければいけないのか?などなど、わからないことだらけではないでしょうか。

そこで、「casa carina 山口」ではどのような流れで家づくりが進んでいくのか、流れに沿ってご紹介したいと思います。

01.資料請求・お問い合わせ

「casa carina」にご興味をもっていただいたら、まずは資料をご請求下さい。当社より資料をお送りいたします。疑問質問等もお気軽にお問い合せ下さい。

02.要望を伝える

あなたのライフスタイルに合わせた「casa carina」を提案するために、様々なご要望をお伺いいたします。

●資金計画のご相談をご希望の方
月々の支払い金額から予算を確定し、無理のない返済計画を立てられるよう、お客様の条件に合った最適な金融機関をご提案いたします。

●土地情報の提供をご希望の方
ご希望のエリア・周辺環境(学区など)に合わせて、最新の土地情報をご提供いたします。

●間取り・内装・仕様のご提案
おうかがいしたご希望を元に、2階の間取りや仕様、内装などのご提案をいたします。

03.土地と予算を検討する

建築候補地とライフスタイルに合わせた予算・配置プランをご提案

建築地(もしくは建築候補地)がありましたら、敷地調査・法務調査などを行います。「casa carina」の配置検討や、法規的に建築可能かどうか、造成やライフラインなどに費用がかかる要因がないか、などをチェック・確認し、ご提案内容を検討します。

建築予定地の調査を踏まえ、敷地に対して建物や庭、駐車スペースなどをご提案させていただき、だんだんと「casa carina」の快適生活を具現化していくお手伝いをいたします。

04.資金・返済計画を確認する

配置や外構計画が明確になったところで、土地・建物・諸費用すべての総額を算出し、自己資金とのバランスを調整しながら融資金額をご一緒に検討してまいります。 住宅ローンの事前審査もこの時期に行われます。

05.土地と建物のご契約

土地の契約とプランに基づいた工事請負契約 融資の事前審査が通りましたら、土地の購入計画や仕様・図面・資金計画・返済計画・工期計画などをご確認していただき、工事請負契約を結びます。 また、住宅ローンのお申し込み及び建築確認申請を行い、承認を得た後、着工いたします。

06.工事がはじまったら

当社担当者が責任を持って工事を進めます。「当社の検査」・「第三者機関の検査」・「行政機関の検査」を行いながら、工事を進めてまいります。第三者機関の検査は、直接お客様に工事精度のご報告をいたします。なお、施行中、建物の中をご覧になられたい施主様は、いつでもご確認いただけます。

●検査内容について

(1) 地盤調査/地盤の強度の調査
(2) 基礎配筋検査/鉄筋の厚みや間隔、位置などの検査
(3) 構造体検査/金物の本数、体力壁の量、施工精度などの検査
(4) 完了検査/全体的な仕上がりの検査

07.casa carina完成・お引渡し

完成検査後、お引渡し・お引越しとなります

着工から約90日程度で工事が完了します。完了後、当社のチェックはもとより、行政の検査を受け、最終的にお施主様とともに建物の完成チェックをおこない、お引渡しとなります。 お引き渡しが終わりましたら、いよいよ引っ越しです。

快適な「casa carina」ライフをお楽しみください。